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2023-08-24 14:27  浏览:10
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品牌:广东民企开发服务中心
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公积金贷款买房要注意什么?

1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付,有很多人都会认为公积金能支付买房首付,其实并不是这样,一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取,简单说如果要用住房公积金贷款购房,首先要先垫付首款,然后再携带身份证或者是夫妻双方身份证,户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以。

2、公积金提取金额不能超过房款总金额,而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大,有些可能账户里有五十万元,但是购房总金额为三十万,所有想把公积金余额全部提出,支付完房款还能剩余二十万,但是实际不是这样,住房公积金提取总额不可以超过房款总额,就算公积金账户里有五十万,但是购买房屋总金额不足五十万,一样不能全额提取。

3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房,如果说已经申请过公积金贷款,那么公积金系统上都会有记录,如果是贷款还没有还清,或者是你的配偶无法再次办理公积金贷款,但是,你已经结清了之前贷款,那么你就能再次申请公积金贷款买房,而且还不受二套房政策限定。

被列入低保或困难救助的家庭,也可以提取住房公积金,用于家庭开支。

广东民企人事外包服务:

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选择广东民企人事外包的理由:

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1、招䀻录用:按照人社部门要求办理合法的招用工手续;

2、社保增减员;根据每月员工入职、离职情况办理社保增减员;

3、待遇申领:员工各项社保待遇的申报;

4、社保缴费:每月按时向社保征收部门缴纳社保费用;

5、公积金缴存:每月按时向住房公积金管理中心缴存住房公积金;

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